Вид на жительство (ВНЖ) в Германии

При желании стать владельцем собственного бизнеса можно и за 8 тыс. Именно столько стоит точка фаст-фуда в Германии, следует из опубликованного исследования международного агентства недвижимости . Однако российские инвесторы редко ведутся на дешевизну бизнеса, уверяют авторы исследования. Исследование основано на анализе предложений по продаже готового бизнеса, представленных на десяти ведущих европейских порталах - - . Согласно нему, купить готовый бизнес в Европе дешевле всего российский инвестор может в Германии, Болгарии, Италии, Испании и во Франции. Так, точку фаст-фуда в Германии можно купить за 8 тыс. На втором месте по минимальному порогу инвестиций - Болгария. Здесь бизнес фаст-фуда обойдется от 24 тыс. В Италии точки фаст-фуда стоят от 25 тыс. В Испании минимальная сумма необходимых инвестиций на покупку точки фаст-фуда составит от 12 тыс.

Информационно-справочный портал Германии

Я хотел бы открыть в Германии свою фирму. Что мне следует знать? Поэтому, если не имеют места другие договоренности, адвокатский гонорар определяется данным законом, а также коэффициентом за сопровождение дела, который, в свою очередь, определяется суммой иска. Если клиент заранее хочет иметь представление об ожидающих его расходах, он имеет возможность заключить отдельное соглашение, например: Адвокат и клиент заключают между собой письменное соглашение, в котором прописывается сумма вознаграждения за конкретные, заранее обговоренные услуги.

Что касается открытия бизнеса в Германии, то смысл в этом, конечно же, есть. Важно, что при покупке недвижимости в полную частную собственность вы приобретаете и землю, на которой эта Но есть и подводные камни.

Приобретая доходный объект в Германии, вы можете обратиться к специалистам за консультацией о процессе получения вида на жительство и помощью с подготовкой документации. Подробнее о получении ВНЖ в Германии вы можете прочитать здесь. Поручите его нашим специалистам! Мы проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с приобретением коммерческой недвижимости в Германии, проверим юридическую чистоту сделки и подготовим необходимые документы.

Подробнее о юридическом сопровождении сделок вы можете прочитать здесь. Приобретая коммерческий объект — через или через другое агентство - и передавая его нам в управление, вы можете быть абсолютно уверены, что мы будем нести за него полную ответственность. Подробнее об услуге управления недвижимостью вы можете прочитать здесь. Вам не нужно будет участвовать в аукционах, самостоятельно подготавливать документацию и вести переговоры с продавцом: Подробнее об этапах покупки недвижимости в Германии вы можете прочитать здесь.

Банки Германии охотно кредитуют иностранных граждан, и на весьма выгодных условиях: Переговоры с банком и подготовку необходимых документов возьмут на себя наши специалисты.

Наш обозреватель обратился к Богдану Полякову, руководителю авторитетной компании , много лет работающей на рынке, с просьбой проконсультировать по вопросам открытия собственного бизнеса. Богдан, расскажите, пожалуйста, нашим читателям о том, почему стоит открывать бизнес именно в Германии и каковы особенности его ведения иностранцами. Богдан Поляков:

На сегодняшний день более 40% начинающих предпринимателей предпочитают покупку готового бизнеса основанию компании с нуля. В этой статье.

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Покупателей привлекают прежде всего низкие кредитные ставки, постоянно растущие цены и спрос на жилье. В итоге рынок недвижимости в Германии в последние годы растет непрерывно. Если объем инвестиций в г. Если в немецкую недвижимость было вложено 13,6 млрд евро, то английская недвижимость получила только 10 млрд евро инвестиционных средств.

При этом около половины из инвестиций - иностранные. Число россиян, желающих вложиться в немецкую недвижимость, также растет. Об этом можно судить по увеличивающимся в последнее время обращениям к нам от российских клиентов. К сожалению, часто некоторые из клиентов недооценивают особенности немецкого законодательства и попадают в сложные ситуации, а иногда просто не могут извлечь правильно выгоду из особенностей нашего закона.

Купить и не потерять отель Не так давно к нам обратился бизнесмен, владеющий в России успешной торговой сетью. Он хотел купить в Германии отель и просил подготовить сделку. При этом он не хотел, чтобы его имя значилось в регистрационных документах, а просил зарегистрировать собственником отеля холдинг, на который были заведены его другие активы, находившиеся в доверительном управлении.

Особенности бизнеса в германии

С другой, уже очень многие россияне прошли этот путь - а значит, ничего невероятного в регистрации фирмы и ведении бизнеса в другой стране нет. У каждого, кто задумывается об открытии своего дела за границей, разумеется, собственные резоны для выбора той или иной страны. Но любой хотел бы работать в максимально комфортной, прозрачной и предсказуемой бизнес-среде, где действуют разумные законы и уважается право собственности. В числе государств, которые первыми приходят на ум будущему предпринимателю, обязательно окажется Германия.

При наличии собственной фирмы в Германию эта проблема не возникает. Во-вторых Какие подводные камни имеет открытие бизнеса в Германии Покупка бизнеса в Германии - какие могут быть риски и как их избежать .

Вылов составляет около 15 тонн рыбы в год, а современное высокотехнологичное оборудование позволяет производить более 50 наименований консервов высшего качества и более наименований пресервов, вяленой и копченой продукции. Хотя нам и пришлось постараться, чтобы оставить название, которым мы очень гордимся, за собой в качестве бренда торговой марки. Для нас это прежде всего знак качества нашего товара, проверенного историей.

Кстати, это было не только мнение руководства, но и всего коллектива. Поэтому мы потратили много времени и средств, чтобы оно стало нашим брендом. Для нас название компании и продукта имеет большое значение, особенно если ты лидер отрасли. Как вы находите своих партнеров? С учетом истории и традиций технологии на предприятии, конечно, нужно развитие и обновление на всех уровнях.

За последние несколько лет мы провели обновление флота, построили береговую инфраструктуру, сделали полную модернизацию производства, увеличили выпуск продукции почти в два раза. Поэтому, не обижая старых, годами проверенных партнеров, расширяем свою географию, ищем новых — и они тоже находят нас. Кстати, многие из них подталкивают нас и к выпуску нового ассортимента рыбной продукции в непривычной упаковке.

Внимательно изучая мнение партнеров и потребителей, отслеживая все отзывы о наших продуктах, мы вносим изменения в рецептуру, производим и внедряем новую продукцию — с учетом самых взыскательных вкусов наших покупателей. Например, к очередному дню рождения предприятия мы запустили шпроты в стеклянной банке, которые пользуются большим спросом. У нас с дилерами налажена ежедневная связь, мы в постоянном контакте:

Доходная недвижимость в Германии

Сдача в аренду Аренда подразумевает более низкие риски по сравнению с перепродажей, стабильный пассивный доход, окупаемость в среднем через 7 лет. Цена за аренду жилплощади составляет 5 евро за 1 кв. Можно инвестировать и в строительство многоквартирных домов или коттеджей - тогда доход будет выше. Это один из самых популярных проектов инвестирования.

инвестиции в строительство Первые два способа известны и понятны.

в Германии - подводные камни - пример адвокатского дела при покупке Очень выгодно такое строение приобретать с целью развития бизнеса.

Нетрудно догадаться, чем чревато сотрудничество с несертифицированным риелтором. Вот небольшая иллюстрация подобного сотрудничества. Местный агент должен был помочь ему сделать ремонт. В середине процесса он исчез с авансом за строительные работы и ключом от квартиры. Пришлось менять замок и заниматься ремонтом самостоятельно. Ненадежные застройщики Сроки сдачи объектов срываются повсеместно.

Марина Филичкина рассказывает, что самый распространенный пример обмана — когда риелтор подписывает договор о продаже квартиры в новостройке на стадии строительства и исчезает, а сдача объекта затягивается. Агент, который с ним работал, исчез, как только получил деньги. Россияне урезали траты на зарубежную недвижимость в два раза, и даже обычного всплеска активности во втором квартале года не произошло: Важно узнать, есть ли страхование ответственности застройщика или оплаченные депозиты в случае недостроя или банкротства застройщика.

Депозиты обычно застрахованы: В таком случае имеет смысл задаться вопросом, насколько такой застройщик надежен. Справедливая цена Недобросовестные агенты часто выставляют в интернете объекты по завышенной или заниженной цене даже без согласования с собственником и потом, получив заявку, говорят, что объект продан, или же, наоборот, пытаются продать объект дороже, чем другие агентства.

Как устроиться на работу в Германии: лайфхаки и подводные камни

Согласие Пользователя с Политикой, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица. Использование Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сайта. Правообладатель имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

При внесении изменений в заголовке Политики указывается дата последнего обновления редакции. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

плюсы и минусы, «подводные камни». Однако если при создании бизнеса с нуля процедуры регистрации компании стандартны и известны заранее.

По запросу мы предоставим Вам аналогичную информацию для других параграфов: Законодательство о виде на жительство и иммиграции в Германию В законе о пребывании, работе и интеграции иностранцев в территории ФРГ описаны условия получения вида на жительство в Германии и указаны категории граждан, которым вид на жительство может быть выдан. Читать еще Как получить вид на жительство в Германию?

Получить вид на жительство в Германии ВНЖ — отличная возможность стать гражданином страны со стабильной экономической системой, разнообразной культурой, высоким качеством жизни. Оформив ВНЖ законным способом в Германии из России или других стран СНГ, вы сможете эффективно и прибыльно вести свой бизнес, обучать детей в престижных образовательных учреждениях, оздоравливаться в самых лучших медцентрах, достойно отдыхать в свободное время и реализовывать массу других бонусов от процветающего европейского государства.

Многие ошибочно предполагают, что ВНЖ в Германии через покупку недвижимости для проживания также возможно получить, как и в некоторых других странах ЕС Болгария, Греция, Латвия и т. Возможности , статусность и стабильность во всех сферах жизни разительно выше, чем в других регионах Евросоюза, поэтому здесь значительно сложнее и дороже заполучить гражданство. Однако потраченное время и деньги экономически и социально обоснованы для будущей жизни вас и вашей семьи.

Получение ВНЖ в Германии через бизнес-иммиграцию, то есть открытие своего дела или покупка готового бизнеса, оформляется по 21 параграфу.

Для покупателей бизнеса

На первый взгляд, всё кажется очень просто: Я решил немного углубиться в тему, чтобы разобраться, действительно ли всё так просто и какие подводные камни тут скрыты от беглого взгляда. Немецкий рынок недвижимости Покупка недвижимости в Германии само по себе дело на данный момент прибыльное. Финансовый кризис, низкие проценты по сберегательным вкладам , инфляция - всё это гонит инвесторов искать тихие гавани, где они могут если не приумножить, то хотя бы сохранить свои деньги.

И немецкий рынок недвижимости выглядит в этом смысле крайне привлекательно. Цены на аренду стабильно растут, проценты по ипотеке падают, при этом предложений на рынке масса.

подводные камни покупки готового бизнеса камни покупки готового бизнеса.я в теории понимаю, что нужно проверять при покупке. где продают и покупают готовые бизнесы мнение местных акул бизнеса.

Как купить готовый бизнес и не прогореть: Только деньги давай. Заходишь на специализированный сайт — и от предложений разбегаются глаза: Эксперты говорят, что покупать готовое дело выгоднее, чем открывать с нуля: Но здесь есть свои подводные камни. Что делать, если денег немного, но очень хочется иметь свое дело? Кто-то переезжает в другой город, кто-то расширяется или хочет попробовать себя в новой сфере. Чтобы не остаться у разбитого корыта, нужно задавать как можно больше вопросов и лично все проверить.

Многие стесняются просить у хозяина документацию, разговаривать с сотрудниками. На самом деле в этом нет ничего зазорного.

Покупка готового бизнеса: подводные камни

Горяинов Александр Александрович Александр Александрович, мы с вами ст. Вы привязываете понятие предприятия к понятию недвижимости, вероятно, полагая, что предприятие должно иметь недвижимость в собственности. Но в ст не сказано, что недвижимость должна быть в собственности. Следовательно, предприятие может пользоваться недвижимостью и на праве аренды.

Что в данном случае и имеет место.

Паспорт ЕС за 90 дней · Налоги при покупке недвижимости · НДС при покупке · Ипотека Вариант иммиграции в Германию для тех у кого нет вариантов бизнесом в Германии, мы лишь хотели выявить подводные камни При этом, пока идет оформление документов деньги на счету должны быть не.

На рынке за последние несколько лет предложение по франшизе появляется, к сожалению, раньше, чем компания отработала хотя бы год. Такие франшизы делятся на два типа. У одних стоимость на вход в бизнес либо мала, либо отсутствует, также как и роялти, а инвестиции на открытие в коммерческих предложениях зачастую варьируются в пределах ста тысяч рублей. Это делается для привлечения молодых предпринимателей, которые не готовы вкладывать много средств, но очень хотят начать свое дело.

У других франчайзеров, у которых покупка бизнеса стоит денег, цель, как правило, получение сиюминутной выгоды в формате взноса за покупку франшизы. Вышеописанные типы франчайзеров работают по двум схемам. Вторые занимают конкурентную нишу и, скопировав у стабильно и давно работающих компаний материалы и визуализацию онлайн ресурсов — без промедлений начинают продавать от своего лица франшизу. В малом бизнесе распространена ситуация, когда неожиданно на рынок выходит новый игрок, который сообщает, что успешно работает уже много лет и еще масштабируется за счет франчайзинга, предлагая партнерам свой опыт и перечисляя в пакете франшизы всё, что нарабатывается обычно годами или требует очень больших вложений.

На страх и риск: стоит ли покупать готовый бизнес

Обслуживании и покупка готовых немецких компаний Что следует знать о регистрации, обслуживании и покупке готовых немецких компаний желающим организовать бизнес в Германии? Общая информация о регистрации компаний в Германии. Уважаемые дамы и господа, читатели и читательницы портала . Начать серию статей о ведении бизнеса в Германии мы, недолго думая, решили с описания процедуры открытия компании в Германии. Часть гражданского законодательства Российской Федерации, других стран, в которых языком общения является русский, и часть гражданского законодательства Германии, посвященные юридическим лицам, в силу исторических причин во многом сходны.

Со времен римского права институт юридического лица помогал создать новый субъект права, отличный от владельца этого юридического лица.

Германия – отличное место для ведения бизнеса. Кроме этого, при покупке особняка в Германии вы получаете ряд привилегий, в том числе упрощение визового режима при Покупка квартиры в Германии: подводные камни.

Каждый из них имеет свои нюансы. Как купить ООО: Однако доступна и двухступенчатая схема, при которой покупателя сначала вводят в состав участников общества, а затем из него выходят остальные учредители. Покупка через нотариальное оформление Покупка ООО с нотариальным оформлением сделки предполагает такую последовательность действий: Предварительные переговоры сторон. Проверка компании на предмет наличия подводных камней и вероятности неприятных сюрпризов.

Оформление сделки у нотариуса.

Стоит ли покупать бизнес